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[파이낸셜뉴스] 고금리와 공사비 상승 등의 여파로 지방 주택시장의 공급 가뭄이 심화되는 가운데, 오랜 기간 신규 분양이 없었던 원도심 내 신축 아파트가 높은 희소성으로 주목받고 있다.
21일 부동산R114에 따르면 올해 수도권을 제외한 지방 아파트 공급물량(예정 포함, 임대 제외)은 총 8만8942가구로 집계됐다. 이는 지난 2012년(6만5412가구) 이후 14년 만에 가장 적은 수치이며, 지난해(12만6391가구) 대비 약 29.63% 감소한 규모다. 과거 10년간 연평균 15만가구가 꾸준히 공급되던 것과 비교하면 공급 축소 흐름이 매우 뚜렷하다.
특히 강원(-57.01%), 울산(-59.89%), 부산(-54.55%), 충북(-51.85%), 전북(-32.83%) 등 주요 지방 도시를 중심으로 공급 감소세가 가파르게 나타났다. 이처럼 신규 공급이 급감하면서 기존 도심의 완성된 인프라를 누릴 수 있는 원도심 새 아파트